Vacature Teammanager Onderhoud

Teammanager Onderhoud DO & MO

Solliciteer op deze job

Waar ben je naar op zoek?

Teammanager Onderhoud DO & MO

• HBO
• Onderhoud, Teammanagement

We bieden

• 24 vakantiedagen
• Een opleidingsbudget van je afdeling én een persoonlijk ontwikkelbudget
• €5.181 tot €7.198 p/m (schaal L)
• Een goed pensioen van 27%
• Een eindejaarsuitkering 2% van je bruto jaarsalaris

We vragen

• HBO werk- en denkniveau
• 5 jaar werkervaring

Waarom Hef Wonen?

• Bij ons telt en doet iedereen mee
• Bij ons is geen dag hetzelfde
• Bij ons werk je elke dag aan goed wonen voor iedereen

Teammanager Onderhoud DO & MO

Hef Wonen zoekt een Teammanager Onderhoud (Dagelijks- en Mutatie onderhoud)| 36 uur | Rotterdam | Bij Hef Wonen heb je volop kans om jezelf te ontwikkelen!

De opgave van Hef Wonen, en in het bijzonder de afdeling Vastgoed, is groot. We willen zo snel mogelijk ons bezit op een beter kwaliteitsniveau hebben. Om dat mogelijk te maken herijken we onze structuur en werkwijzen. We investeren in digitale mogelijkheden, in contract- en leveranciersmanagement, in integrale samenwerking, in onze medewerkers én we willen een betere dienstverlening voor onze huurders. We willen zo snel mogelijk onze opgave verwezenlijken en zoeken iemand die meedenkt en -doet.

Samen met het team ben jij verantwoordelijk voor het reparatie- en mutatie onderhoud aan zo'n 30.000 woningen en Bedrijfs- en maatschappelijk vastgoed. Jij bewaakt de kwaliteitssprong, het vastgestelde budget en zorgt in het onderhoudsproces voor een klantgerichte aanpak. Dit betekent dat jij verantwoording draagt voor de integrale onderhoudsbegroting (budgeteigenaar dagelijks onderhoud), financiële onderbouwing van de P&C cyclus/analyses en input voor de rapportages.

Je optimaliseert de samenwerking in het ketenproces met onze vaste contractpartijen en werkt daarbij nauw samen met de contractmanager. Je hebt een helikopter blik en bewaakt het geheel aan interactie tussen verschillende vormen van onderhoud en verbetering. Je stimuleert de verbinding tussen contractpartijen, je eigen team en onze collega's van de verschillende teams

Je bent oprecht geïnteresseerd in mensen, bent eerlijk en direct, gericht op continue verbeteren. Je komt met voorstellen om Hef Wonen en jouw team efficiënter en effectiever te laten werken. Je stuurt op basis van vertrouwen waarbij je coacht en enthousiasmeert en medewerkers ondersteunt om regie te voeren op hun ontwikkeling. Een team dat Lef toont, Eerlijk en Betrokken is.

Daarnaast ben je periodiek het aanspreekpunt bij calamiteiten, sluit je aan bij projectteams en neemt noodzakelijke personele, financiële en overige beheerbesluiten. Je doet (beleids)voorstellen t.a.v. de standaardisatie van procedures en werkwijzen voor optimalisering van de werkprocessen.

Mogelijk horen hier ook andere verantwoordelijkheden bij of moeten we juist meer focus aanbrengen, we vragen jou om mee te denken.

Wat jij van ons mag verwachten

• Een salaris van maximaal € 7.198,- bruto per maand op basis van 36 uur (schaal L van cao woondiensten). Het precieze bedrag bepalen we op basis van jouw kennis en ervaring.
• Vakantiegeld van 8% over je bruto jaarsalaris.
• Een eindejaarsuitkering 2% van je bruto jaar salaris.
• Een opleidingsbudget van je afdeling. Hiermee kan je iedere benodigde opleiding voor je functie doen.
• Een persoonlijk ontwikkelbudget van € 900,- per jaar tot een max van € 4.500,-. Hiermee kan je investeren in je (toekomstige) loopbaan.
• Een open organisatie, waar we eigen initiatief en ideeën toejuichen.
• Een goed pensioen van circa 27%.
• Geniet van een goede balans tussen werk en leven met 24 vakantiedagen bij een fulltime dienstverband.
• Dagelijks vers fruit op kantoor en profiteer van ons fietsplan om gezond naar je werk te trappen!

Wat wij van jou verwachten

• HBO werk- en denkniveau.
• Aanvullende cursussen/trainingen in managementvaardigheden.
• Tenminste 5 jaar relevante vastgoed en/of onderhoud- en beheer ervaring
• Kennis van bedrijfsvoering aspecten en op het terrein van bouwkundige methoden en technieken.
• Kennis van/opleiding op het vakterrein (w.o. kwaliteitszorg/-bewaking).

Denk je dat deze functie bij je past

Dan ontvangen we graag jouw motivatie voor 15 juni. Heb je vragen over de functie? Bel dan naar Bin Krens, Manager Vastgoed. Bin is bereikbaar op .

Wat gaat er gebeuren?

1

Je cv en motivatiebrief worden beoordeeld.

Functie:	teammanager onderhoud
Startdatum:	28-05-2024
Ervaring:	Ervaren
Educatielevel:	HBO
Contracttype:	Vast
Salaris:	5181 – 7198
Uren per week:	36 – 36

Heb je interesse in deze vacature en wil je graag op deze functie solliciteren? Neem dan contact op met Stichting Hef Wonen via onbekend of onbekend. Of bezoek hun website onbekend.